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VIA DEL LAVORO AD.ZE - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - 90 MQ

1 camere
2 bagni
90 m2
    Rif. S.DONATO-03V
    Contratto Vendita
    Comune Bologna
    Zona San Donato
    Prezzo 230.000 €
    Spese condominiali 100 €
    Anno di costruzione 1975

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: DAVIDE
COMPOSIZIONE: appartamento (attualmente accatastato come ufficio, pratica edilizia di cambio d'uso presentata in comune) di 89 mq con accesso su ampia sala con angolo cottura di 30 mq, un bagno con doccia e scala di accesso al piano inferiore composto da tre ambienti di 35 mq da utilizzare come camera/studio/salotto, zona cabina armadio e bagno completo di doccia. Posto auto condominiale a rotazione.
CARATTERISTICHE: l'immobile ha un doppio ingresso sia dal piano terra che dal livello dei parcheggi esterni condominiali, con logge coperte di proprietà di circa 5 mq e si presenta completamente ristrutturato con infissi in alluminio nero con doppio vetro e camera d'aria, pavimenti realizzati in autolivellante bianco MAPEI con la possibilità di levigatura. Tutte le pareti confinanti con l'esterno sono state isolate termicamente con contro-parete in cartongesso e lana di roccia, serrande a chiusura elettrica sia con chiave dall'esterno che con comandi a muro dall'interno del locale, sanitari sospesi, termo arredo, impianti a norma certificati, allarme. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, basse spese condominiali.
CONTESTO: sito in strada silenziosa e verde, in zona servita da servizi commerciali e mezzi di trasporto e vicino al polo fieristico di Bologna.
COMMENTO: libero subito, ottimo per professionisti e giovani coppie.

Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Cell: 327.1116827 - Mail: info@arbitrium.it

REFERENCE CONSULTANT: DAVIDE
COMPOSITION: 89 sqm apartment (currently stacked as an office, building practice of change of use presented in common) with access to a large room with kitchenette of 30 sqm, a bathroom with shower and access staircase to the lower floor consisting of three rooms of 35 square meters to be used as a bedroom / study / living room, walk-in closet area and bathroom with shower.
FEATURES: the property has a double entrance both from the ground floor and from the level level external condominium parking with covered loggias owned by about 5 square meters, it is completely renovated, black aluminum windows with double glazing and air chamber, the floors are made of MAPEI white self-leveling compound with the possibility of sanding, All the walls bordering the outside have been thermally insulated with plasterboard and rock wool counter-walls, electric shutters both with key from the outside and with wall controls from the interior of the room, suspended sanitary ware, thermo furniture, certified systems, alarm. Central heating with calorie counter, low condominium fees.
CONTEXT: located in a quiet and green street, in an area served by commercial services and means of transport, and close to the Bologna exhibition center.
COMMENT: free immediately, excellent professionals and young couples.

Video

Planimetrie


Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Taverna
Poggioli/balconi 2
Posto auto 1

Livelli & comfort

Livelli piano terra
Aria condizionata
Contacalorie
Riscaldamento centralizzato
Ingresso indipendente
Tapparelle motorizzate

classe energetica

2
2
G
n/d
n/d

mappa

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