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VIA RISTORI, AD.ZE - AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE - 76MQ

2 camere
1 bagni
76 m2
    Rif. ANDREINI-02V
    Contratto Vendita
    Comune Bologna
    Zona San Donato
    Prezzo 240.000 €
    Spese condominiali 160 €
    Anno di costruzione 1960

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIULIO
COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso, sala di 30 mq con cucina in nicchia, disimpegno notte, due camere matrimoniali (mq 20 e 13 ca), balcone, bagno con doccia e cantina. Possibilità di posto auto in locazione.
CARATTERISTICHE: l'immobile, ristrutturato da pochissimo e in eccellenti condizioni di manutenzione, è luminoso per via del piano alto e della doppia esposizione. Ha porta blindata, pavimenti in palladiana e piastrelle, infissi in alluminio con vetrocamera, porte nuove laccate bianche. Il condominio ha deliberato il rifacimento delle facciate e l'efficientamento energetico con il superbonus 110%; la quota di lavori extra è già stata versata dalla proprietà e pertanto è previsto un importante risparmio sulle spese energetiche e condominiali senza oneri per l'acquirente.
CONTESTO: posto al quarto piano in condominio di prossima ristrutturazione e ben conservato, servito da ascensore, sito in strada laterale e silenziosa ma al contempo ben collegata a tutte le zone della città e servita da numerose linee di trasporto pubblico.
COMMENTO: ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in un comodo quartiere residenziale.

Per informazioni e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Cell: 327.1116827 - mail: info@arbitrium.it

CONSULTANT: GIULIO
COMPOSITION: apartment composed of: entrance, living room of 30 square meters with kitchen in the niche, hallway at night, two double bedrooms (20 and 13 square meters), balcony, bathroom with shower and cellar. Possibility of rented parking space.
FEATURES: the property, recently renovated and in excellent maintenance conditions, is bright due to the high floor and double exposure. It has armored door, Palladian and tile floors, aluminum window frames with double glazing, new white lacquered doors. The condominium has approved the renovation of the facades and energy efficiency with the superbonus 110%; the share of extra works has already been paid by the property and therefore an important saving on energy and condominium costs is expected without charges for the buyer.
CONTEXT: located on the fourth floor in a condominium undergoing renovation and well preserved, served by a lift, located in a quiet side street but at the same time well connected to all areas of the city and served by numerous public transport lines.

Video

Planimetrie


Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 1
Poggioli/balconi 1
Cantina

Livelli & comfort

Livelli piano intermedio
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Ascensore
Porta blindata

classe energetica

2
2
G
n/d
n/d

mappa

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